土地を選ぶポイント|注文住宅を建てる時

土地を選ぶポイント

注文住宅を建てる時に必ず必要な土地を選ぶポイントを説明しています。

土地を探す

日本は島国な上、山が多く国土全体に対して住める面積が３割ほどしかありません。その土地が少ない上に、人口が多いので土地の需要は高いです。こういった事もあり、土地探しは本当に大変な作業でもあります。自分の希望の優先順位や、価格、地盤、地域など様々な要素を考慮して、土地を購入しましょう。そのためには、仲介業者や注文住宅を建てる会社に細かい希望や優先順位を伝えるのが大事です。

希望の注文住宅を建てられる土地

用途地域は都市計画法によって決められており、１２種類あります。土地によっては、建てた後に全く違った状況になるるようなこともありますので、確認が必要です。住宅専用地域にも高さ制限があったり、土地の広さに対して、建物を建てられる面積の割合が決められていたりと、自分の希望の地域でも、希望の注文住宅が建てられないと言うこともあります。その点もふくめて土地を探す必要があります。