住宅ローンと諸費用について|注文住宅を建てる時

住宅ローンと諸費用について

注文住宅を建てるとなると、住宅ローンを組む方がおおいでしょう。ローンを簡単に説明しています。

住宅ローンと自己資金

建築費用は、自己資金と住宅ローンを合わせて用意する人がほとんどだと思います。住宅ローンには様々な商品がありますね。融資条件や金利が違い、それぞれのライフプランにあったローンを選びましょう。特に高額になりがちな注文住宅ですから、月々の返済と期間も無理のないように、計画を立てる必要があります。そのために、ファイナンシャルプランナーなど専門家の手を借りるのもよいでしょう。

頭金とローンの目安

頭金は総額の２割が目安と言われています。頭金以外にも、引越し費用や新しく買う家具など、注文住宅ならではの雑費も多いので、頭金以外に自己資金が必要なことも多いです。また親から援助を受ける場合もあるでしょう。注文住宅に限らず、住宅ローン返済の目安として、年収の２０〜２５パーセント程度が基準と考えればよいと思います。しかし、衣食住のなかでどこに重点を置くかなどで多少は変化があると思います。